בדיקת טיב איכות ביצוע חיפוי האבן בקירות חיצוניים (ממצאים סמויים)

בדיקת טיב איכות ביצוע חיפוי האבן בקירות חיצוניים (ממצאים סמויים)


הבדיקה הינה בדיקת הרס אשר נועדה, גם לגלות את טיב איכות ביצוע העבודה שנעשתה בעת התקנת החיפוי בהתאם לתקן הרלוונטי שהיה קיים בתקופת הבנייה, וגם לוודא, כי לא קיים כשל סמוי בחיפוי היכול לגרום לנזקים בעתיד ללא קשר לנושא התחזוקה השוטפת.

בהתאם לבדיקה זו וממצאיה, ניתן להגיע למסקנות רבות בדבר איכות ביצוע עבודות החיפוי כגון:

האם האבן הודבקה כנדרש ? האם קיים עיגון/ווים ? האם בוצע העיגון/הווים על פי הכללים

הרלוונטיים לשיטת החיפוי שנבחרה ?

כמו כן, ניתן להסיק האם הליקוי נקודתי או שמא מערכתי וכן, להבין את אופן התיקון הנדרש.


אופן ביצוע הבדיקה :

בבדיקה זו מפרקים מספר אבנים ממקומות שונים.

את כמות האבנים ומיקומם קובע המומחה, על פי תוכנית עבודה שהוכנה מראש ועל סמך

משתנים שונים:

  • סוג המבנה ויעודו.
  • מיקומו הגאוגרפי.
  • שיטת החיפוי.
  • מועד בניית המבנה.

בבדיקות מסוג אלו נעזרים באמצעי הרמה ו/או על ידי גלישה פיזית בסנפלינג.


להלן הבדיקות שאנו מבצעים לשיטות החיפוי השונות:


שיטת החיפוי

סוג הבדיקה


  כל השיטות


בדיקת טיב האבן(מעבדה)- פירוק של 3 אבנים (=מדגם) והעברתם למעבדה מוסמכת, לצורך בדיקה של האבן האם הינה מתאימה לסביבה ועומדת בדרישות התקן לחיפוי.


קיבוע רטוב-

ת"י 2378-2




1.בדיקת סקר(מעבדה)/(ללא מעבדה) - פירוק של 8-24 אבנים  ממקומות שונים בחזיתות הבניין לצורך בדיקת הימצאות ווי הקשירה של האבן.


2. בדיקת התאמה לתקן(מעבדה)/(ללא מעבדה)-

פירוק 3 אבנים צמודות (=מדגם) לצורך בדיקת ווי קשירה, רשת, זויתן וכו'.



הדבקה בשילוב קיבוע מכני-

ת"י 2378-4


1.בדיקת סקר (מעבדה)/(ללא מעבדה)- פירוק/הסרה של כיסוי הבורג בשטח רחב ממקומות שונים בחזיתות הבניין לצורך בדיקת הימצאות בורגי עיגון.


2.בדיקת התאמה לתקן(מעבדה)-בדיקת שליפה של הדבק ושל העוגנים ב- 6 אבנים (=מדגם) לצורך בדיקת חוזק המערכת.




מתועש/טרומי- ת"י 2378-5


1.בדיקת סקר (מעבדה)/(ללא מעבדה) - פירוק של 8-24 אבנים  ממקומות שונים  חזיתות הבניין לצורך בדיקת המצאות ווי הקשירה של האבן.



בסיום בדיקה מקיפה ומקצועית ע"י המומחים שלנו מוגש דוח וחוות דעת הנדסית, הכוללת את הממצאים, מסקנות והמלצות לביצוע התיקונים, לרבות צילומים רלוונטיים.


דע את זכויותיך מול הקבלן !

על פי חוק מכר דירות, תקופת הבדק הינה 7 שנים + 3 שנים אחריות.

היות ומדובר בליקויים סמויים, אשר לא ניתן לאתרם ללא בדיקת הרס ובלווי אנשי מקצוע,

אחריות הקבלן/יזם הינה לאורך זמן גם לאחר תקופת הבדק והאחריות.

(כל עוד והליקויים שנמצאו לא נגרמו כתוצאה מעבודות שאינן קשורות לקבלן)